Spor Salonu Projesi

BU SAYFA GÜNCELLİĞİNİ YİTİRMİŞ OLABİLİR.

En son Fenerbahçe Ülker Arena haberi için tıklayınız.

Fenerbahçe Ülker Arena yeni fotoğrafları için tıklayınız.

Fenerbahçe Ülker Spor Salonu’nun yapımına başlandı

Fenerbahçe Spor Kulübü’nün tesisleşme hamlelerinin halkaları arasında yer alan Fenerbahçe Ülker Spor Salonu’nun yapımına başlandı. Ataşehir’deki arazide harfiyat çalışmalarına start
verilmeden kurbanlar kesilirken, törene Fenerbahçe Spor Kulübü Yüksek Divan Kurulu Başkanımız Yüksel Günay, Fenerbahçe Spor Kulübü İdari İşler Müdürümüz Serkan Acar ve Mali İşler Koordinatörümüz Abdülkadir Kuşin de katıldı. 12 bin kapasiteyle hizmet verecek Fenerbahçe Ülker Spor Salonu’nun kapasitesi ihtiyaç halinde 15 bin kişiye kadar yükseltilebilecek. Spor salonunda basketbolun yanı sıra, voleybol, hentbol gibi salon sporları oynanabilecek ve kapalı alanda yapılabilecek aksiyon ve macera sporları da organize edilebilecek. Fenerbahçe Ülker Spor Salonu, ana bölümü ile birlikte antrenman salonu, alış veriş merkezleri, olimpik yüzme havuzu gibi alanlarıyla da bir yaşam merkezi olarak hizmet verecek. Fenerbahçe Spor Kulübü Yüksek Divan Kurulu Başkanı Yüksel Günay, Fenerbahçe Ülker Spor Salonu’nun, Türk sporu için çok önemli bir tesis olduğunu vurguladı. Yüksel Günay, “Fenerbahçe Spor Kulübü Başkanı, yönetimi ve camiasıyla Türk sporuna katkılarını sürdürüyor. Ataşehir’de yapacağımız Fenerbahçe Ülker Spor Salonu, tüm Fenerbahçelilerin ve Türkiye’nin gurur duyacağı bir tesis olacak. Spor salonumuz, 2010 yılında tamamlanarak Dünya Basketbol Şampiyonası’nda da Türk sporunun hizmetinde olacak” dedi.

Eski Haber
Finans merkezi olarak planlanan Ataşehir’de Kadıköy Belediyesi’nin payına düşen 58 dönümlük araziyi Fenerbahçe’ye vermesine kulüpten yanıt geldi. “Biz araziye spor tesisleri yapacağız” diyen F.Bahçe alışveriş merkezi ile ilgili yorum yapmadı.

İstanbul Ataşehir’de yapılması planlanan finans merkezi kapsamında Kadıköy Belediyesi’nin payına düşen 58 dönümlük arazinin Fenerbahçe’ye verilmesine ilişkin olarak F.Bahçe Kulübü’nden “Biz arazide spor tesisi yapacağız” açıklaması geldi. Sabah gazetesinin gündeme getirdiği Fenerbahçe’ye 300 milyon dolarlık bir gelir yaratacak Ataşehir projesine F.Bahçe Kulübü yazılı bir açıklamayla yanıt verdi. Açıklamada, haberde bahsi geçen mülkiyeti Kadıköy Belediyesi’ne ait olan arsanın, Fenerbahçe’ye hibe edilmediği belirtilerek şu değerlendirmede bulunuldu: “Söz konusu arsa, sadece üzerinde tesis edilen süreli intifa hakkı karşılığında Belediye tarafından projesi belirlenmiş spor salonu ve buna bağlı spor tesisleri yapılmak üzere ihaleye çıkarılmıştır. Herkese açık şekilde yapılan ihale sonucunda; F.Bahçe, ihale şartnamesinde belirlenmiş projeyi gerçekleştirme taahhüdü ile ve yıllık intifa hakkı bedeli karşılığında ve buna ek olarak projenin gerçekleşmesini müteakip arsa sahibi Belediye ile hasılat paylaşımı şartlarını kabul etmesi ve ihale şartnamesi ile belirlenmiş muhammen bedeli ödemesi üzerine ihaleyi kazanmıştır.”

Cironun Yüzde 1′i Belediyeye
Açıklamada, kulübün tamamen kendi kaynakları ile yapacağı bu proje intifa hakkının sona ermesinin ardından hiçbir bedel almadan arsa sahibi belediyeye iade edileceği kaydedildi. Fenerbahçe Mali İşler Sorumlusu Abdülkadir Kuşin de Gazeteport’a yaptığı açıklamada, yıllık cironun yüzde 1′inin de Kadıköy Belediyesi’ne verileceğini dile getirdi.

Sadece kiradan 200 milyon $ gelır
Sabah gazetesinin önceki günkü haberinde Ataşehir’deki finans merkezinde Kadıköy Belediyesi’nin payına düşen 58 dönümlük arazinin Fenerbahçe’ye verileceği belirtilmişti. Kulübün buraya 10 bin kişilik kapalı basketbol sahası yanında 62 bin metrekarelik bir alışveriş merkezi yapacağı kaydedilmişti. Maketini hazırlayıp İstanbul Metropolitan Merkezi’ne bile gönderilen projeyle ilgili bir de projeksiyon yapılmıştı. Buna göre F.Bahçe alışveriş merkezindeki restoran, bar ve diğer dükkânlardan, ilk 8 yılı inşaatı yapacak firmadan olmak üzere 14 yılda toplam 202-230 milyon dolar kira geliri elde edecek.

Öztürk: İhaleyi yasalara ve şartlara uygun olarak yaptık
Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk, Ataşehir’de bulunan arazinin, Fenerbahçe Spor Kulübü’ne 30 yıllığına yap-işlet-devret modeliyle ihale edildiğini bildirdi. Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk, yaptığı açıklamada, 58 dönümlük parselin 1/5 binlik ve 1/binlik imar planlarında spor alanı ve sosyal tesis olarak planlandığını ifade etti. Öztürk, şunları söyledi: “Arazinin amacına uygun olarak kullanılabilmesi için Kadıköy Belediye Meclisi, İhale Kanunu’nun 51′inci maddesinin (g) fıkrası uyarınca, arazinin 30 yıllığına ihale edilmesi kararı almış ve Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na onay için göndermiştir. 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’nun 14′üncü maddesi gereğince de Kadıköy Belediye Meclisi’nin aldığı bu karar, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca onaylanmıştır. Onaylanan bu karara ilişkin işlemlerin yürütülmesinin de Belediye Kanunu’nun 34/g maddesi gereğince Kadıköy Belediyesi Encümeni tarafından yapılacağı bildirilmiştir.” Bunun üzerine, Kadıköy Belediyesi’nce 9 Eylül 2007 tarihinde usulüne uygun olarak açılan ihaleye Fenerbahçe Spor Kulübü’nün de katıldığını belirten Selami Öztürk, “Yasalara ve şartnameye uygun olarak yapılan ihaleyi, 30 yıllığına yap-işlet-devret modeliyle kira ve gelirden pay verme şartıyla Fenerbahçe Spor Kulübü kazanmıştır” diye konuştu.

“Galatasaray Seyrantepe’yi tek kuruş harcamadan kazandı”
Fenerbahçe Mali İşler Koordinatörü Abdülkadir Kuşin Kadıköy Belediyesi’nin sadece üst kullanım hakkını F.Bahçe’ye verdiğini belirterek belediyeye ödenecek kiranın yıllık 300 bin YTL ile başlayıp inşaat metrekaresinin genişlemesine paralel olarak gelecekte yıllık 1 milyon YTL’ye çıkacağını belirtti. Kuşin Galatasaray’ın projesiyle Ataşehir projesini karşılaştırarak şunları söyledi: “Onlar, Ali Sami Yen stadının yer aldığı arazinin üst kullanım hakkını terk etme karşılığında Seyrantepe’de bir stat kazandı. Galatasaray tek kuruş harcamayacak. Yatırımı TOKİ ile anlaşan müteahhitlik firmaları yapacak. Biz ise tapusu bizde olmayan bir yeri kira karşılığı aldığımız gibi tüm yatırımı kendimiz yapacağız. Bu bir yap-işlet- devret modelinden başka bir şey değil.”

Yanıt bekleyen sorular?
1- Kadıköy Belediyesi ve Fenerbahçe Kulübü, “Araziye spor tesisi yapılacak” açıklaması yaptı. Ancak bu spor tesisinin içinde ya da yanında alışveriş merkezi yapılacak mı?

2- Emsal artırılırsa 0.8 emsalle 46.4 dönüm olacak inşaat alanı, 2,5 emsalle 145 dönüme çıkabilecek. Bu durumda alana otel ve rezidans mı yapılacak?

3- 58 dönüm üzerine yapılabilecek inşaat alanını belirleyen emsal burası için ne kadar belirlendi? Gecekondu önleme bölgesi olan bu yere verildiği iddia edilen 0.8 emsalin 2.5′e çıkarılması yönünde bir imar planı değişikliği düşüncesi var mı?

4- İhale ilanı hangi gazetelere verildi ve bu ihaleye Fenerbahçe Kulübü dışında kim ya da kimler girdi?

Proje Maketinden Görüntüler

Kaynak: fenerbahce.org